курс цб на 22.11:
59.4604
69.8184

АРБ не ставит вопрос о невозможности досрочного погашения ипотечных кредитов

18 апреля 2016 15:01 Количество просмотров75 просмотров

В Ассоциацию российских банков из Государственно-правового управления Президента Российской Федерации было направлено обращение с просьбой представить замечания и предложения к проекту федерального закона № 47538-6/10 «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отдельные законодательные акты Российской Федерации», подготовленному Комитетом Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству для рассмотрения во втором чтении.

В Законопроекте, в частности содержится новая редакция статей 807 и 810 ГК РФ, из которых можно сделать вывод, что право на досрочный возврат кредита предоставляется только заемщикам по потребительскому кредиту, поскольку в Законе о потребительском кредите содержится специальная норма о таком праве (статья 11).

В случае принятия Законопроекта в указанной редакции заемщикам по ипотечным кредитам право на досрочный возврат кредита будет предоставлено только по согласованию с кредитором, поскольку в законе об ипотеке отсутствует специальная норма, регулирующая вопрос о досрочном погашении ипотечного кредита.

Разработчики Законопроекта, видимо, упустили урегулирование этого вопроса.

В настоящее время в связи с кризисной ситуацией и снижением платежеспособности граждан ограничение прав заемщиков по кредитам, обеспеченным ипотекой, на досрочное погашение кредита, является несвоевременным.

К этому вопросу следует вернуться при доработке поправок в Гражданский кодекс РФ ко второму чтению.

По материалам АРБ




В рубриках:
Регуляторы
Лента новостей
Регуляторы
Digital banking Альфа-Банк: счет в пользу семьи
20 ноября 2017 10:55
Количество просмотров 226 просмотров
Мероприятия Teradata Форум 2017 прошел в Москве
20 ноября 2017 08:31
Количество просмотров 256 просмотров
Банки и МФО Qiwi приобрела Рокетбанк и «Точку»
17 ноября 2017 15:15
Количество просмотров 827 просмотров