курс цб на 21.09:
58.129
69.7664

АРБ не ставит вопрос о невозможности досрочного погашения ипотечных кредитов

18 апреля 2016 15:01 Количество просмотров56 просмотров

В Ассоциацию российских банков из Государственно-правового управления Президента Российской Федерации было направлено обращение с просьбой представить замечания и предложения к проекту федерального закона № 47538-6/10 «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отдельные законодательные акты Российской Федерации», подготовленному Комитетом Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству для рассмотрения во втором чтении.

В Законопроекте, в частности содержится новая редакция статей 807 и 810 ГК РФ, из которых можно сделать вывод, что право на досрочный возврат кредита предоставляется только заемщикам по потребительскому кредиту, поскольку в Законе о потребительском кредите содержится специальная норма о таком праве (статья 11).

В случае принятия Законопроекта в указанной редакции заемщикам по ипотечным кредитам право на досрочный возврат кредита будет предоставлено только по согласованию с кредитором, поскольку в законе об ипотеке отсутствует специальная норма, регулирующая вопрос о досрочном погашении ипотечного кредита.

Разработчики Законопроекта, видимо, упустили урегулирование этого вопроса.

В настоящее время в связи с кризисной ситуацией и снижением платежеспособности граждан ограничение прав заемщиков по кредитам, обеспеченным ипотекой, на досрочное погашение кредита, является несвоевременным.

К этому вопросу следует вернуться при доработке поправок в Гражданский кодекс РФ ко второму чтению.

По материалам АРБ




В рубриках:
Регуляторы
Лента новостей
Регуляторы
Регуляторы ЦБ объявил о начале санации Бинбанка
21 сентября 2017 09:59
Количество просмотров 107 просмотров
Мероприятия Новые разработки на BIS Summit 2017
19 сентября 2017 12:01
Количество просмотров 178 просмотров
Мероприятия II CryptoBazar Pre-ICO Day в Москве
19 сентября 2017 11:01
Количество просмотров 156 просмотров
Банки и МФО Nordea уйдет с российского рынка?
19 сентября 2017 09:31
Количество просмотров 157 просмотров
Регуляторы ЦБ снизил ключевую ставку до 8,5%
15 сентября 2017 13:34
Количество просмотров 339 просмотров
Регуляторы Банкиры будут отвечать имуществом?
15 сентября 2017 10:51
Количество просмотров 208 просмотров
Банки и МФО Куда уходят VIP’ы?
14 сентября 2017 12:24
Количество просмотров 328 просмотров