Google+
Журнал Плас Плас Журнал http://www.plusworld.ru/
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5 Москва, 117218 Россия
+7 495 961 1065 http://www.plusworld.ru/upload/templates/logo_plus_ru.png
RSS RSS RSS RSS

Спрос на ипотечные кредиты на вторичное жилье увеличился – RAEX

10:24, 27 Октября 2016 Количество просмотров 588 просмотров

Исследование «Ипотечное кредитование в 1 полугодии 2016 года: реванш “вторички”» подготовило рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА).

Фото с beltsymd.ruСогласно данным, объем выдачи ипотеки в 1 полугодии 2016 года увеличился на 44% до 664,5 млрд рублей, а ипотечный портфель за полгода прибавил 5%, достигнув 4,18 трлн рублей. Основную поддержку рынку оказало сокращение стоимости ипотечных кредитов в результате последовательного снижения учетной ставки Банка России и продления программы субсидирования. 

«Концентрация ипотечного рынка на крупнейших госбанках снизилась в 1 полугодии 2016 года до 77 против 86% годом ранее, – отмечает Станислав Волков, управляющий директор по банковским рейтингам RAEX (Эксперт РА). – Снижение стоимости фондирования способствовало усилению конкуренции среди частных банков в 1 полугодии 2016 года». Большинство банков из топ-20 показало рост выдачи ипотечных кредитов от 100% и более, при этом льготная ипотека, как и прежде, занимает важную долю в выдаче (от 50 до 87%) большинства банков.  

Согласно исследованию, более динамичное снижение цен на вторичном рынке по сравнению с новостройками, а также уменьшение банками ставок по собственным программам способствовали восстановлению спроса на ипотечные кредиты на вторичное жилье. Госпрограмма субсидирования удержала от резкого падения спрос на первичном рынке, однако предложение нового жилья снизилось: в первой половине 2016 года было введено 31,5 млн кв. метров жилья против 34,7 млн кв. метров годом ранее.  

Среди крупнейших ипотечных регионов вновь произошла ротация: Москва вернулась на первую позицию, обогнав Московскую область. По мнению аналитиков, частично это обусловлено снижением доверия покупателей к мелким застройщикам, чьи продажи в Подмосковье серьезно упали после дефолтов отдельных строительных компаний и появления большого количества обманутых дольщиков. В 1 полугодии 2016 года в Московской области были выданы ипотечные кредиты на 52,6 млрд рублей, в Москве – на 83,8 млрд рублей. Третье место по объему выдачи ипотеки традиционно занимает Санкт-Петербург (43,9 млрд рублей). 

По базовому сценарию RAEX (Эксперт РА) текущая динамика рынка сохранится: объем выдачи ипотечных ссуд по итогам 2016 года составит около 1,6 трлн рублей при росте на 40%. Основным ограничителем развития ипотечного рынка в 2017–2018 годах останутся процентные ставки. В случае их сохранения на уровне более 10% задолженность физлиц по ипотеке в перспективе ближайших двух лет не превысит 6% ВВП России. 



 По материалам RAEX

Комментарии (0):

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные Пользователи




Новости по теме

11:10, 24 Октября 2016 Количество просмотров 637 просмотров
RAEX опубликовал рэнкинги банков
Рэнкинги сформированы по основным показателям, характеризующим развитие банковского бизнеса.
10:37, 18 Октября 2016 Количество просмотров 908 просмотров
Эксперт РА: В сегменте онлайн-займов лидирует МФО «Быстроденьги»
Группа компаний «Быстроденьги» возглавляет рэнкинг МФО по объёму выданных микрозаймов до зарплаты.
11:02, 27 Апреля 2015 Количество просмотров 536 просмотров
RAEX («Эксперт РА»): доля просроченной задолженности МСБ по итогам 2015 года вырастет до 12-15%
22 апреля в Москве состоялась X ежегодная конференция «Финансы растущему бизнесу», организатором которой выступило рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА»). Основными темами для обсуждения стали трансформация господдержки кредитования МСБ, стратегии работы банков на сокращающемся рынке и развитие Национальной гарантийной системы.


13:42, 29.07.2009 Количество просмотров 313 просмотров
Украина: количество банков, выдающих ипотечные кредиты, сократилось
С начала экономического кризиса банки Украины подняли расценки на ипотечные кредиты, предоставляемые населению на покупку вторичного жилья.
16:28, 04.12.2008 Количество просмотров 402 просмотра
Ипотека на Украине парализована
Как сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-релиз компании «Простобанк-Консалтинг», рынок ипотечного кредитования Украины практически полностью парализован. На сегодняшний день кредиты на покупку жилья в новостройках не выдает ни один из 50 крупнейших банков страны, тогда как покупку вторичного жилья кредитуют только 2 банка – дочерний банк Сбербанка России и Брокбизнесбанк.

обновить

а вы знаете, что...

… папуасы Новой Гвинеи изобрели собственную ракушечную «валюту» тамбу, которой пользуются до сих пор? Эти деньги изготавливают из раковин моллюска аркуллярия каллоза. Красивые ракушки очищают, отбеливают, просверливают и нанизывают на шнуры. В таком виде они и являются «тамбу», что на языке папуасов означает «деньги», «богатство».