курс цб на 25.02:
56.7608
69.6341
курс криптовалют:
9688.1 $
832.98 $

УБРиР запустил безналичные расчеты для ипотечных сделок

11 апреля 2017 13:01 Количество просмотров385 просмотров

Клиенты, оформившие ипотеку в Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР), теперь могут оплатить квартиру безналичным способом — через счет эскроу.

Счет эскроу – это специальный счет, который открывается для совершения одной сделки, в основном, купли-продажи недвижимости.

Механизм работы со счетом эскроу: продавец и покупатель договариваются о стоимости объекта и условиях сделки. Затем заключают договоры купли-продажи и эскроу, в котором прописаны все условия получения денежных
средств продавцом. Затем покупатель зачисляет денежные средства на счет эскроу.
После совершения сделки, регистрации права собственности и выполнения всех условий
договора, продавец снимает деньги со счета. Если сделка по каким-либо причинам не
состоялась, покупателю возвращаются его средства.

«По сути, счет эскроу это своего рода сейфовая ячейка, только еще надежнее.
В договоре этого счета прописываются все условия, при которых продавец может
получить деньги, что сводит риски по сделке к нулю, — рассказывает руководитель
дирекции перспективных проектов УБРиР Анастасия Перегримова. — Для нас важно
обеспечить безопасность расчетов с нашими клиентами. Счет эскроу – прозрачный
инструмент, поскольку до момента выплаты продавец всегда может запросить выписку
по счету в отделении банка, и тем самым убедиться в наличии оговоренной с покупателем суммы».

У счетов эскроу есть еще ряд преимуществ. Во-первых, зачисление денег на счет происходит
безналичным способом, и клиенту не нужно носить крупные суммы наличными. Во-вторых,
отсутствует риск получения фальшивых банкнот: купюры проверяются работником банка при
приеме и выдаче денежных средств.
Анастасия Перегримова также отметила, что денежные средства по сделке купли-продажи
недвижимости на сумму до 10 млн. рублей застрахованы АСВ, что также делает расчеты через
счет эскроу привлекательными для клиентов.Стоимость услуги открытия счета эскроу для
заемщиков, участвующих в ипотечной программе УБРиР, составляет 2 тыс. руб.

Напомним, УБРиР запустил ипотеку 1 марта 2017 года. Ипотечный кредит можно оформить для
приобретения квартиры на вторичном и первичном рынке. Кроме классических продуктов,
в ипотечной линейке есть специальная программа «Ипотека с материнским капиталом»,
рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных ранее в других банках, а также нецелевой
кредит под залог уже имеющейся недвижимости.




В рубриках:
Банки и МФО, Новости
Форум экспертов
Российские независимые операторы банкоматных сетей? Рынок ждет
Появление в России первых независимых сетей ATM, совместно используемых банками – дело обозримого будущего?
19 февраля 2018 16:02
Безопасность депозитарных ячеек – требуются новые технологии?
К такому мнению приходит директор по развитию компании «Прософт-Биометрикс» Александр Горшков, анализируя ситуацию, сложившуюся за последние несколько лет.
14 февраля 2018 13:30
Независимые операторы банкоматных сетей опережают банки на крупнейших рынках
Рост банкоматных сетей независимых операторов и числа соглашений об их совместном использовании происходит на фоне усилий банков, направленных на повышение доходности и консолидации своей ATM-инфраструктуры.
12 февраля 2018 10:01
Лента новостей
Новости