Банк Ак Барс запустил исламскую ипотеку

Пресс-служба банка сообщает, что новый продукт предполагает покупку жилья в рассрочку в форме исламского контракта «мурабаха».

Первоначальный взнос должен составлять от 10% до 80%, срок рассрочки - от года до 25 лет, минимальная сумма финансирования - 500 тыс. рублей.

По словам руководителя направления исламского банкинга «Ак Барса» Искандера Исхакова, суть продукта состоит в том, что «Ипотечный партнер" покупает квартиру, делает определенную наценку и продает в рассрочку.

«Это не является классической ипотекой, потому что банк, когда выдает ипотеку, он дает деньги под залог недвижимости. Тут мы выступаем как продавец недвижимости, несем риски, связанные с правами собственности при продаже недвижимости. Цена на продаваемую квартиру у нас фиксированная, отсутствуют пени за просрочку", - сказал И. Исхаков.

По его словам, приобретение жилья по нормам шариата и по классической ипотеке сопоставимо по стоимости.

Он отметил, что продукт будет отработан в "пилотном" формате, во взаимодействии с рабочей группой при ЦБ РФ.

Исламское финансирование основывается на принципах шариата. Отличительной чертой этого вида финансирования является запрет взимать любые проценты по кредитам.

По материалам Интерфакса