НБКИ: средний размер ипотеки за год увеличился на 17,5%
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 4 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 17,5% (или на 348,3 тыс. рублей.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,34 млн. руб. (в 4 квартале 2017 года – 1,99 млн. руб.) (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита в 2017-2018 гг., в руб.
Самое большое значение среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 4 квартале 2018 года зафиксировано в Москве (4,61 млн. руб.), Московской области (3,48 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,04 млн. руб.), Республике Саха (Якутия) (2,66 млн. руб.) и Приморском крае (2,60 млн. руб.). В свою очередь, самый низкий показатель среднего размера ипотечного кредита отмечен в Челябинской (1,54 млн. руб.), Кировской (1,60 млн. руб.) и Вологодской (1,63 млн. руб.) областях, а также в Алтайском крае (1,65 млн. руб.) и Кемеровской области (1,66 млн. руб.).
При этом самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 4 квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Владимирской (+31,9%), Томской (+30,1%) и Воронежской (+28,0%) областях, а также в Республике Башкортостан (+27,4%) и Пензенской области (+25,5%). В свою очередь, меньше всего средний размер ипотечного кредита увеличился в Москве (+5,0%), Свердловской (+8,2%), Московской (+9,6%), Самарской (+10,0%), Ростовской (+10,3%) областях и Краснодарском крае (+10,3%) (Таблица 1).
«В 2018 году ипотечное кредитование росло как по количеству и суммам выдаваемых кредитов на покупку жилья, так и по их среднему размеру, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом, по нашему мнению, одной из причин роста среднего размера ипотечного кредита в прошлом году является снижение банками сумм первоначального взноса по ипотеке. Иными словами, уменьшение размера первоначального взноса привело к росту тела выдаваемых ипотечных кредитов».
Таблица 1. Топ-40 регионов РФ по среднему размеру ипотечного кредита в регионах РФ в 4 квартале 2018 г. по сравнению с 4 кварталом 2017 г., в рублях
По регионам | 4 квартал 2017 | 4 квартал 2018 | Изменение, % | |
1 | г. Москва | 4 391 257 | 4 610 503 | 5,0% |
2 | Московская область | 3 176 342 | 3 482 229 | 9,6% |
3 | г. Санкт-Петербург | 2 648 600 | 3 042 813 | 14,9% |
4 | Республика Саха (Якутия) | 2 215 649 | 2 664 925 | 20,3% |
5 | Приморский край | 2 158 796 | 2 598 470 | 20,4% |
6 | Ленинградская область | 2 331 703 | 2 591 652 | 11,1% |
7 | Хабаровский край | 2 094 029 | 2 544 801 | 21,5% |
8 | Ханты-Мансийский АО - Югра | 2 215 196 | 2 501 978 | 12,9% |
9 | Тульская область | 1 957 919 | 2 393 097 | 22,2% |
10 | Архангельская область | 1 950 936 | 2 198 157 | 12,7% |
11 | Волгоградская область | 1 744 462 | 2 134 733 | 22,4% |
12 | Владимирская область | 1 612 538 | 2 127 680 | 31,9% |
13 | Чувашская Республика | 1 733 959 | 2 124 275 | 22,5% |
14 | Ставропольский край | 1 761 020 | 2 119 926 | 20,4% |
15 | Свердловская область | 1 942 437 | 2 101 402 | 8,2% |
16 | Томская область | 1 607 008 | 2 090 099 | 30,1% |
17 | Пензенская область | 1 657 935 | 2 080 009 | 25,5% |
18 | Республика Коми | 1 802 722 | 2 062 107 | 14,4% |
19 | Новосибирская область | 1 819 196 | 2 025 452 | 11,3% |
20 | Красноярский край | 1 695 864 | 2 019 358 | 19,1% |
21 | Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) | 1 764 213 | 2 017 479 | 14,4% |
22 | Республика Башкортостан | 1 579 846 | 2 013 300 | 27,4% |
23 | Ростовская область | 1 821 493 | 2 008 810 | 10,3% |
24 | Республика Татарстан | 1 590 783 | 1 982 653 | 24,6% |
25 | Иркутская область | 1 701 134 | 1 981 799 | 16,5% |
26 | Нижегородская область | 1 781 151 | 1 979 223 | 11,1% |
27 | Краснодарский край | 1 788 827 | 1 973 741 | 10,3% |
28 | Воронежская область | 1 518 243 | 1 942 873 | 28,0% |
29 | Саратовская область | 1 641 782 | 1 927 254 | 17,4% |
30 | Ульяновская область | 1 656 134 | 1 920 531 | 16,0% |
31 | Пермский край | 1 635 094 | 1 894 715 | 15,9% |
32 | Самарская область | 1 714 139 | 1 885 074 | 10,0% |
33 | Омская область | 1 625 390 | 1 872 315 | 15,2% |
34 | Оренбургская область | 1 564 659 | 1 798 765 | 15,0% |
35 | Удмуртская Республика | 1 464 564 | 1 735 266 | 18,5% |
36 | Кемеровская область | 1 379 889 | 1 657 321 | 20,1% |
37 | Алтайский край | 1 393 586 | 1 645 835 | 18,1% |
38 | Вологодская область | 1 368 581 | 1 630 767 | 19,2% |
39 | Кировская область | 1 367 889 | 1 598 986 | 16,9% |
40 | Челябинская область | 1 284 485 | 1 536 295 | 19,6% |
По материалам НБКИ