15.10.2019, 10:22
Количество просмотров 177

Просроченная ипотечная задолженность на пороге резкого роста

Темпы сокращения просроченной ипотечной задолженности резко замедлились. В августе текущего года она снизилась всего на 0,1% или на 55 млн рублей против 0,9% или 345 млн рублей месяцем ранее и против снижения на 1,1% или на 850 млн рублей в январе текущего года.
Просроченная ипотечная задолженность на пороге резкого роста

Уже этой осенью тренд последних лет, показывавший снижение банками объема просроченных ипотечных кредитов, может измениться в направлении роста. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа открытых данных Банка России и собственного портфеля долгов.

С начала года просроченная ипотечная задолженность показывала стабильный темп снижения в размере около 1% ежемесячно. Так, в феврале она сократилась на 1,1% по отношению к январю текущего года, в марте — на 1%. Максимальное сокращение произошло в мае по отношению к апрелю — на 1,5%. По итогам августа 2019 года объем просроченной задолженности снизился всего на 0,1% до уровня 73,2 млрд рублей.

«Замедление темпов снижения объема просроченных ипотечных кредитов до 0,1% в месяц говорит о вероятном начале периода роста проблемной ипотечной задолженности. Это означает, что некоторые банки начинают накапливать просроченную ипотечную задолженность на своих балансах, но в целом уровень остается достаточно низким – 1% от общего портфеля задолженности по ипотеке. Замедление темпов, вероятно, продолжится до конца года. Перед новым годом банки захотят улучшить отчетность путем продажи просроченных ипотечных кредитов», — отметил Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Регионами-лидерами по темпу сокращения просроченной ипотечной задолженности стали Чукотский автономный округ (43% против роста 33% в феврале 2019 года), Сахалинская область (9%), Новгородская область (8%) и Республика Карелия (7%). Рост просроченной задолженности зафиксирован в Республике Ингушетия (19%), Севастополе (13%), Республике Крым (10%), Липецкой области (6%) и Псковской области (6%) (подробнее см. Таблицу №1).

Таблица 1. Динамика просроченной ипотечной задолженности в региональном разрезе.

01.03.201901.09.2019
просрочка, млн руб.динамика, к предыдущему периодупросрочка, млн руб.динамика, к предыдущему периоду
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ73 149-1,1%73 150-0,1%
Чукотский автономный округ833,3%4-42,9%
Сахалинская область164-7,3%183-9,0%
Новгородская область182-3,2%153-7,8%
Республика Карелия1885,0%158-6,5%
Республика Адыгея (Адыгея)1485,0%142-6,0%
Ульяновская область350-5,4%345-5,2%
Белгородская область345-1,4%297-5,1%
Камчатский край1304,0%139-4,1%
Республика Алтай1382,2%132-3,6%
Республика Хакасия201-2,4%187-3,6%
Челябинская область1 690-0,9%1 692-3,6%
Забайкальский край5912,8%562-2,9%
Амурская область397-0,7%382-2,6%
Архангельская область3920,3%347-2,5%
Ленинградская область821-2,8%711-2,5%
Приморский край5782,7%550-2,3%
Вологодская область4830,4%435-2,2%
Республика Татарстан (Татарстан)1 2851,4%1 304-2,2%
Магаданская область41-6,8%46-2,1%
Пензенская область324-0,6%328-2,1%
Хабаровский край585-2,2%587-2,0%
Мурманская область2920,3%262-1,9%
Республика Бурятия6680,3%641-1,8%
Тверская область4222,4%474-1,7%
Еврейская автономная область65-5,8%63-1,6%
Смоленская область3721,9%385-1,5%
Республика Коми3480,6%339-1,5%
Кемеровская область1 148-1,3%1 031-1,4%
Ростовская область1 5261,3%1 587-1,4%
Кабардино-Балкарская Республика178-5,3%150-1,3%
Красноярский край2 502-1,3%2 458-1,2%
Алтайский край762-0,8%727-1,0%
Воронежская область9812,3%1 021-0,9%
Удмуртская Республика4100,0%413-0,7%
Иркутская область1 7251,3%1 684-0,7%
Пермский край1 857-1,6%1 858-0,7%
Свердловская область2 102-1,3%2 156-0,7%
Владимирская область4242,2%440-0,7%
Саратовская область8632,3%807-0,6%
Республика Башкортостан1 222-0,6%1 308-0,5%
Карачаево-Черкесская Республика2462,9%440-0,5%
Рязанская область267-2,9%283-0,4%
Кировская область2901,8%295-0,3%
Калужская область6320,8%659-0,2%
Тюменская область3 2160,1%3 1100,2%
Республика Саха (Якутия)7273,7%8050,4%
Омская область777-1,0%7440,4%
Ярославская область4792,1%4830,4%
Курганская область2071,0%2300,4%
Москва14 909-3,5%14 3160,5%
Калининградская область320-1,2%3440,6%
Республика Калмыкия178-0,6%1720,6%
Санкт-Петербург3 371-4,2%3 3320,6%
Краснодарский край2 4281,6%2 5060,8%
Астраханская область3300,9%3750,8%
Новосибирская область1 596-2,9%1 6430,9%
Московская область7 420-2,0%7 5570,9%
Самарская область1 2771,8%1 2951,3%
Нижегородская область1 061-1,5%1 0781,3%
Республика Дагестан4161,0%4611,3%
Курская область293-3,3%3041,3%
Волгоградская область7630,9%8111,4%
Орловская область1192,6%1401,4%
Чеченская Республика1176,4%1391,5%
Республика Тыва179-2,2%1881,6%
Томская область290-2,7%3111,6%
Костромская область1073,9%1211,7%
Республика Марий Эл1430,0%1562,0%
Тульская область4110,7%4002,3%
Республика Северная Осетия-Алания4392,3%5002,7%
Ставропольский край1 0372,8%1 1162,8%
Республика Мордовия1850,0%1852,8%
Оренбургская область565-2,1%6342,9%
Чувашская Республика-Чувашия367-5,9%3603,2%
Брянская область2210,9%2373,5%
Ивановская область2400,8%2554,5%
Тамбовская область1432,1%1445,1%
Псковская область174-4,4%1876,3%
Липецкая область233-1,7%2696,3%
Республика Крым372,8%459,8%
Севастополь650,0%912,5%
Республика Ингушетия230,0%2519,0%

Источник: ЦБ РФ, КА «Долговой Консультант».

Рубрика:
{}Исследования
PLUSworld в соцсетях:
telegram
vk
youtube

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ