mortgage back securities

ценные бумаги под залог недвижимости. Инвестиционный инструмент, который предоставляет право собственности на неразделенный процент по группе закладных. Основная сумма и проценты от отдельных закладных используются для выплаты основной суммы и процентов по ценным бумагам под залог недвижимости. По сути, когда вы осуществляете инвестиции в ценные бумаги под залог недвижимости, вы в итоге одалживаете деньги на покупку или строительство жилья или на создание и развитие бизнеса. Ценные бумаги, обеспеченные закладными, являются инструментом ипотечного кредитования клиентов небольших региональных банков, при этом кредитору нет необходимости беспокоиться о наличии активов для покрытия ссуды. Напротив, в данном случае банки выступают в роли посредника между покупателем жилья и инвестиционными рынками.